序
Proptech周刊是36氪未来城市频道的原创专栏。注重改变房地产行业的科技创新力量，不仅围绕住宅和商业地产，还围绕基于空间和房地产的广泛科技和服务创新。
本文是「Proptech周刊」在第55期更新中，我们总结了国内外最新的投融资、市场和政策动态。如果您对本文中提到的公司、机构、产品和轨道感兴趣，或正在从事相关的创业和创新，并希望寻求报告或合作，请与我们联系：
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36氪首发｜氢途科技投资中金8000万元；
01
36氪首发
资料来源：图虫创意
中金公司投资8000万元氢途科技
氢燃料电池系统企业「氢途科技」氢图科技的市场策略是车辆场景与固定发电场景并重。氢能具有清洁、低碳、可储存的特点，在消耗可再生能源、电网调峰等应用场景方面具有巨大潜力。根据国际氢能委员会的预测，到2050年，氢能将承担全球18%的能源终端需求。
一方面，氢路科技开发了大功率燃料电池系统，深入培育了燃料电池的商用车场景，完成了数百种产品的交付；另一方面，氢路科技在氢丰富地区附近开发燃料电池作为发电产品，开发了固定发电系统。固定式发电系统能更好地满足这类企业在电力供应、节能环保等方面的需求。未来，这种固定发电系统也可以扩展到工厂、港口、城市、住宅等场景。
02
海外市场
林俊杰元宇宙房地产浮亏91%
4月9日，歌手林俊杰的微博引发网友对元宇宙房地产的热议。自2023年以来，随着虚拟货币价格的下跌和许多相关平台的爆炸，元宇宙房地产价格也一次又一次地下跌。截至目前，世界上最大的元宇宙房地产销售平台Decentraland的成交价格中位数已从2022年的45美元跌至5美元，跌至近90%。去年，林俊杰在Decentraland上花费了12.3万美元购买的三块虚拟房地产，目前价值仅为1万美元左右，浮亏91%。
元宇宙房地产的泡沫从扩张到回归现实不到两年。一些投资者没有认识到物理空间和虚拟空间房地产在资产保存和增值逻辑上的差异。
在现实世界中，由于住房市场供不应求，供需空间错配，各国一线城市推动了房价上涨的神话。与元宇宙房地产投资失败不同，林俊杰近年来在上海、台北等地投资购买的房地产属于城市核心区，升值空间大，投资风险相对较小。据媒体报道，2022年，林俊杰在台北内湖花费近1亿元购买400平方米(约1296平方米)的房产。
早在2022年8月，天下秀集团开发的虹宇宙虚拟房地产价格就下跌了90%。有的玩家在虹宇宙有几套房，幻想能像比特币一样涨几百倍。以前一个房间很难找到一万块钱，最后500块钱卖不出去，以至于割肉离场。
音频娱乐app「Autio」种子轮融资590万美元 根据定位自动跳转到相关附近城市介绍
著名演员Kevinin Costner联合创办的音频娱乐app「Autio」最近在“种子”上宣布 轮融资筹集590万美元，「Autio」以前被称为“基于位置的音频故事软件”HearHere根据GPS定位自动跳转到附近地标和城市的介绍，希望用户对自己去哪里有更深的了解。2020年8月，该软件收集了1500个关于美国各地城镇的故事。如今，该软件收集了1万多个故事，吸引了23万多名注册用户。
用户访问启用位置后，「Autio」音频栏目将根据定位推送。该软件的故事长度从两分钟到四分钟不等，旨在向观众介绍周围环境的花絮。其中一些音频是由Kevinin costner本人和著名演员Johnn Lithgow、Phil Jackson录制。新用户可以免费解锁五个故事，付费账户每年只需36美元就可以解锁平台上的所有音频。该公司的创始人表示，尽管大多数用户在公路旅行中都在听「Autio」，但也有很多人在飞机上行走，甚至在家里行走「Autio」作为放松的方式。
法国能源改造公司Effy融资2200万美元，帮助家庭降低能源支出
法国能源改造公司「Effy」最近宣布完成一轮2000万欧元(折合约2200万美元)的融资。成立之初，「Effy」不是技术企业，而是专注于公共建筑、住宅建筑和工业设施的能源改造。2011年左右，公司开始收购有助于能源改造项目的网站和服务，如帮助企业计算能源改造项目能获得多少公共补贴「Calculeo」、通过隔热屋顶、窗户调节等措施，帮助企业计算能节约多少能源成本「Effy」。
与此同时，「Effy」流量开始快速增长，并开始建立承包商网络，并向这些合作伙伴推荐业主。2019年，「Effy」开始专注于小型住宅项目。2022年，该公司接触了50万客户，完成了价值8亿欧元的10万能源改造项目。除提供建筑改造方案外，公司目前还与3800多家承包商合作，「Effy」还协助客户申请能源改造补贴，并从中抽取。「Effy」在产品方面开辟了一些新的可能性。例如，在报价、采购、装修等方面提出了优化的可能性。此外，「Effy」还为合作伙伴提供融资选项。推出“先买后付”产品。当涉及较大金额时，「Effy」将组织内部团队与Sofinco和Cetelem谈判信贷限额。
03
行业及政策
4月4日，国家新闻办公室召开了第133届中国进出口商品交易会新闻发布会。商务部国际贸易谈判代表兼副部长王受文表示，广交会的亮点之一是增加新的主题。新技术的应用已成为新商品，在国内外交易，成为跨国交易的对象。
特别明显的是，新能源汽车、智能制造等产品的国际贸易发展迅速，老年人和婴儿所需的产品的国际贸易也在增长。面对新的国际贸易趋势和新的市场需求，广交会增加了工业自动化和智能制造、新能源和智能网络汽车、智能生活、孕妇和婴儿用品、“银发经济”、新的展览题材，如检测和防护用品，是以前所未有的。
QS世界大学排名:UCL顶层建筑/建筑环境类别
日前，QS- Quacquarelli Symonds 世界大学排行榜刚刚公布 2023 学习建筑和环境建设的顶尖大学排名。该排名对1400多所学校进行了评级，涵盖54个学科，分为五个学科领域。基于五个指标，学术声誉、雇主声誉和教师研究都得到了有效的反应。
在 2023 在本期建筑/建筑环境类别排名中，UCL(伦敦大学学院)连续三年击败麻省理工学院。麻省理工学院排名第二，而代尔夫特理工大学和苏黎世联邦理工学院排名第三。随后是哈佛大学、新加坡国立大学和清华大学，曼彻斯特建筑学院首次进入前五名。伯克利大学在今年的排名中排名第九，米兰理工学院连续三次坚持第十名守门员的位置。
作者|宋虹姗
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